Προκειμένου να μπορεί να ανταποκριθεί στην καταβολή των χρημάτων ύστερα από τον διαγωνισμό που κέρδισε. Με απλά λόγια όταν συμμετείχε στον διαγωνισμό και έδωσε τίμημα 3,27 δις την εκμετάλλευση της Αττικής Οδού για 25 χρόνια δεν είχε τα χρήματα ;
Πως γνώριζε ότι οι τράπεζες θα την δανείσουν με νέο υπέρογκο ποσό ενώ είναι ήδη υπερδανεισμένη η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ;
Στο δάνειο, το οποίο θα έχει 20ετή διάρκεια, θα συμμετάσχουν ισόποσα οι τέσσερις τράπεζες -Εθνική, Πειραιώς, Eurobank και Alpha- με 675 εκατ. ευρώ.
Σε δεύτερο χρόνο, αναμένεται να ενταχθούν επίσης οι Attica Bank και Optima Bank με συμμετοχή που δεν αναμένεται να ξεπεράσει τα 50 εκατ. ευρώ έκαστη. Εδώ βέβαια δημιουργούνται παράδοξα αφού η Attica Bank ανήκει στο δίδυμο Μπάκου και Καϋμενάκη που πήραν μέρος στον διαγωνισμό και τον έχασαν και τώρα θα δανείσουν χρήματα στον Περιστέρη για να ανταπεξέλθει στο τίμημα.
Αξίζει να δούμε τελικά τι κέρδη έχει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και τι δανειακές υποχρεώσεις. Είναι ο χρυσός κανόνας που δείχνει πόσο παραγωγική και αποτελεσματική είναι μια εταιρία κατασκευαστική.
Ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή παράγει ετησίως 200-220 εκατ κέρδη. Προφανώς μπορεί να υπάρχουν και αποκλίσεις αλλά λαμβάνουμε ένα ρεαλιστικό στόχο ότι επιτυγχάνει 200 εκατ κέρδη. Ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή χρωστάει σε δάνεια 4 δισεκ. ευρώ αλλά εάν αφαιρέσουμε τα δεσμευμένα διαθέσιμα, ο τελικός δανεισμός διαμορφώνεται στα 2,4 δισεκ. ευρώ.
Πρακτικά λοιπόν ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή έχει δάνεια που αντιστοιχούν στα κέρδη 12 ετών δηλαδή έως το 2035. Αυτό δεν ονομάζεται οικονομική υγεία αλλά οικονομική ομηρία! Αξιολογώντας ότι ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή όχι απλά χρωστάει 2,4 δισεκ. ή κέρδη 12 ετών αλλά πρέπει να καταβάλλει και μεγάλα ποσά για την Εγνατία Οδό και Αττική Οδό… δεν κατανοούμε πως αυτός ο όμιλος θα περάσει από την φάση της οικονομικής ομηρίας στην φάση της οικονομικής υγείας και με ποια δεδομένα οι τράπεζες υπερδανείζουν τον όμιλο Περιστέρη.
